ФЕДЕРАЛЬНАЯ СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА В ЦЕНАХ НА
1 ЯНВАРЯ 2022 года и РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД.

Статус нововведений и перспективы развития ценообразования в строительстве на современном этапе

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2022). РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД ОПРДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА на примере пилотного региона. Работа с ФГИС ЦС, СПЛИТ-ФОРМОЙ и многое другое. Обзор и анализ основных изменений. НОВЫЕ МЕТОДИКИ! Обзор ключевых положений по порядку разработки и применения ГЭСН-2022, в т.ч. для СНБ-2001 (Приказы Минстроя России от 18 июля 2022 г. № 577/пр «Об утверждении Методики разработки сметных норм» и от 14 июля 2022 г. N 571/пр «Об утверждении Методики применения сметных норм», устанавливающие методы разработки и применения сметных норм на строительные, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы).

!Новый порядок определения сметной стоимости строительных ресурсов

(ФСНБ-2022 и СНБ - 2001)

· Федеральный сборник базисных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование (ФСБЦ -2022 и ФССЦ-2001), МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНЫХ ЦЕН НА МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ, КОНСТРУКЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ, утвержденная приказом

Минстроя РФ от 26.10.2022г. №904/пр.

·   Федеральный сборник сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов базисном  уровне цен ФСЭМ - 2022.  Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказом Минстроя РФ от 13.12.2021г. №916/пр.

·    МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНЫХ ЦЕН НА ЗАТРАТЫ ТРУДА РАБОТНИКОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, утвержденная приказом Минстроя РФ от 01.07.2022г. №534/пр. Корректировка Методики 812/пр (Нормативы накладных расходов) и Методики 774/пр (Нормативы сметной прибыли). Обзор с учетом изменений.

   !!! НОВАЯ ДЕЙСТВУЮЩАЯ МЕТОДИКА ПО ПРИМЕНЕНИЮ ФЕР, ФЕРм, ФЕРр,  ФЕРп, ФЕРмр и ФЕРрр , Методика определения сметной стоимости строительства   с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих,  утвержденная приказом Минстроя РФ от 08.08.2022г. №648/пр.

      !!! Решение сложных вопросов по новому регламенту индексации сметной стоимости  строительных ресурсов, перевозки грузов и погрузо-разгрузочных работ, включая

строительство автомобильных дорог и искусственных сооружений.

       !!! НОВИЗНА в оформлении Локальных смет (ЛСР) на дополнительные работы по  объектам, рассчитанным в СНБ-2001 с применением базисно-индексного метода, после  перехода на ресурсно-индексный метод.  Определение затрат на временные здания и сооружения, зимнее удорожание и т.д.

       !!! Особенности составления сметной документации на ремонтно-строительные работы с   учетом текущих изменений 2022-2023гг. + НМЦК и СМЕТА КОНТРАКТА.  Актуальный порядок расчета НМЦК и формирования СМЕТЫ КОНТРАКТА с учетом  изменений (Федеральный закон от 01.05.2022г. №124-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и  отдельные законодательные акты РФ» и приказ Минстроя России от 14 июня 2022 г. №  484/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 23.12.2019 г. №841/пр»), последняя  редакция, включающая в т.ч. формулировку «Резерв средств на непредвиденные работы и  затраты в смете контракта учесть отдельной строкой».

         ПРАКТИКУМ:  

Фрагмент ЛС, составленной ресурсно-индексным методом.

Расчет сметной стоимости материального ресурса с учетом перевозки на дополнительное расстояние (два «плеча перевозки» + погрузо-разгрузочные работы).

Расчет НМЦК, формирование Сметы контракта и пример оформления Дополнительного  соглашения, изменение Сметы контракта, корректировочные Акты приемки  выполненных работ и КС-3 при существенном удорожании строительных ресурсов.