Модуль 1. Практика использования государственных актов в проектировании и определении сметной стоимости строительства:
1.1. Градостроительный кодекс, Гражданский Кодекс и другие Федеральные законы;
1.2. Постановления и Распоряжения Правительства Российской Федерации;
1.3. освещение основных аспектов и актуальных вопросов ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности Российской Федерации;
1.4. Основные изменения в нормативных правовых актах по ценообразованию в области градостроительной деятельности;
Модуль 2. Мониторинг стоимости строительных ресурсов:
2.1. Правила мониторинга цен строительных ресурсов (Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов»);
2.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Основы функционирования.
Модуль 3. Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию:
3.1. Состав проектной документации в законодательной плоскости;
3.2. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этого раздела;
3.2.1.Сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта;
3.2. 2. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
3.3. Особенности составления сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос линейного объекты.
Модуль 4. Классификатор строительных ресурсов (КСР):
4.2. Структура КСР. Использование данных КСР в сметном ценообразовании;
Модуль 5. Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН):
4.1. Структура ФРСН
4.2. Использование сведений приведённых в ФРСН и их значимость.
Модуль 6. Состав и характерные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020:
6.1. Структура ФСНБ-2020;
6.2. Структура ФСНБ-2022.
6.3. Особенности сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Актуальные вопросы проведения проверки достоверности определения сметной стоимости с учетом изменений законодательства в области сметного нормирования и ценообразования.
Модуль 7 . Основные методические рекомендации, используемые при выполнении задачи по расчёту необходимых средств на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта:
7.1. Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта (утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020 с учётом изменений и дополнений к, утвержденных приказом Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр;
7.1.1. Особенности определения затрат на эксплуатацию сложных высокотехнологических и уникальных машин в сметной документации на строительство объектов на территории Российской Федерации;
7.1.2. Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам) для учёта усложняющих факторов и условий производства работ, указанных в проектной и (или) иной технической документации;
7.1.3. Обзор рекомендуемого состава работ и затрат, учитываемых в главах 1-9 ССРСС (сводный сметный расчет стоимости строительства) в редакции Методики 421/пр;
7.1.4. Положение о проведении строительного контроля и включение средств на покрытие затрат заказчика на проведение строительного контроля в состав сводного сметного расчета.
Модуль 8 . Основные методические рекомендации по расчёту индексов пересчёта используемые при определении сметной стоимости строительства:
8.1. Обзор основных положений Методики по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утверждённые приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр;
8.2. Виды индексов пересчёта и правила их применения при разных методах составления сметной документации;
8.3. Разновидности индексов пересчёта и правила применения индексов пересчёта от базисного в текущий уровень цен. Практические вопросы применения индексов Минстроя.
Модуль 9. Сметное нормирование:
8.1. Методика разработки сметных норм, утв. приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.
8.2. Методика применения сметных норм, утв. приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр;
8.3. культура работы со сметными нормативами, методиками и другими документами, которые используются при определении сметной стоимости строительства и направлены на повышение качества сметной документации, разрабатываемой на стадии архитектурно-строительного проектирования.
Модуль 10. Правила и методы определения сметной стоимости в строительстве:
10.1. Определение сметной стоимости строительства зданий и сооружений и связанные с этим некоторые особенности строительств, перечень которых приведен в приложениях к постановлению правительства от 16.02.2008 № 87;
10.2. Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования;
10.3. Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, и сооружений;
10.4. Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, и оборудования;
10.5. Практика определения стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов (НЦС).
Модуль 11. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин:
11.1. Формирование сметной стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов;
11.1.1. Значение и порядок составление и оформления конъюнктурного анализа (КА);
11.1.2. Возможные варианты определения сметной цены материальных ресурсов;
11.2. Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых);
11.3. Составляющие затраты относимые на сметную стоимость эксплуатации машин и механизмов.
Модуль 12. Назначение и определение накладных расходов и сметной прибыли в строительстве:
12.2. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя РФ от 11.12.2020 № 774/пр.
Модуль 13. Современные подходы к методам определения сметной стоимости строительства:
13.1 Особенности определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом;
13.2. Возможности и особенности применения ресурсного метода определения сметной стоимости;
13.3. Правила использования ресурсно-индексного метода и его особенности.
Модуль 14. Состав сводного сметного расчёта стоимости строительства (ССРСС): Классификация затрат относимых на главы 1 – 7;
Модуль 15. Затраты главы 8 «Временные здания и сооружения».
15.1. Правила определения затрат на временные здания и сооружения. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя от 19.06.2020 № 332/пр);
13.2. Особенности определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений;
13.3. Нетитульные временные здания и сооружения;
13.4. Правила взаиморасчётов за выполненные работы по объектам главы 8.
Модуль 16. Состав главы 9 «Прочие затраты»:
16.1.Затраты относимые в состав прочих лимитированных затрат:
16.1.1. Пусконаладочные работы;
16.2. Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденная приказом Минстроя России от 25.05.2021 N 325/пр;
16.2.1 Порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
16.3. Порядок пересчёта затрат главы 9 в текущий уровень цен.
Модуль 17. Состав главы 10 «Затраты на содержание технического заказчика и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве»:
17.1 Методы определения суммы средств на содержание технического заказчика;
17.2. Определение затрат заказчика на проведение строительного контроля при строительстве.
Модуль 18.Регулирование договорных отношений. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК):
18.1. Договор строительного подряда. Существенные условия договора, влияющие на сметную стоимость строительства, ремонта, реконструкции объектов;
18.2. Краткий обзор порядка определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК), и Методика составления сметы контракта:
18.2.1. Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства ( утверждены приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр (ред. от 25.02.2022);
18.2.1. Взаиморасчеты за выполненные работы. Актуальность и порядок решения вопроса о возможности изменения цены и срока исполнения госконтракта.
Модуль 19. Реформа ценообразования в строительстве.
ФСНБ- 2022.
19.1. Основные направления реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли на современном этапе;
19.2. Анализ промежуточных итогов реформы;
19.3. Краткий обзор принципиальных изменений нормативно-правовой базы, регулирующей градостроительную деятельность по вопросам, связанным с определением стоимости и оценкой видов работ строительства, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства;
19.4. Ключевые положения сметно-нормативной базы 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020) и ФСНБ-2022. Проблемы актуализации системы сметных нормативов.
Модуль 20. Кардинальные изменения в части прохождения государственной экспертизы проектной документации, включая проверку сметной документации на достоверность:
20.1 Затраты, включаемые в главу 12 ССРСС ;
20.2. Определение затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в свете постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";
20.2. Зависимость размера затрат за прохождение государственной экспертизы от назначения проектной документации.
Модуль 21. Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей
21.1. Во время круглого стола традиционно состоится конструктивный диалог с участниками обучения и ответы на злободневные вопросы и проблемы.
Вернуться назадНачальник управления сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (г. Москва)
Даты начала курса: | 16.02.2024 |
Продолжительность обучения: | 8 академических часов |
Время проведения: | 10.00-17.00 |
Место проведения: | г. Екатеринбург, ул. Энгельса, 36 |
Форма обучения: | Лекционно-практическая |
Стоимость участия: | 10500 Р. |
Курс повышения квалификации
Князев Н.В.Курс повышения квалификации