Единый порядок разработки «первички» (локальных смет). Технологическая структура (Методика 421/пр в редакции Приказа Минстроя РФ от 23.01.2025г.):

• Прямые затраты – расчеты, возможности корректировки, результат.
• В т.ч. особое внимание! Затраты на транспортировку материальных ресурсов и оборудования. ПОС и транспортные схемы. Конъюктурный анализ и ДОСТОВЕРНЫЙ расчет заготовительно-складских расходов и почему мы делаем неправильно.
• Обоснование применения ГЭСНм-38.
• Сметная стоимость затрат труда рабочих – бюджет и рынок, обоснование применения поправочных коэффициентов.
• Строймеханизмы и автотранспорт – сметная стоимость и взаимоотношения с «Клиентами»
• Область применения НР и СП, спорные вопросы.

Актуальный порядок определения сметной стоимости «Временных зданий и сооружений» и расчет по правилу Подрядчик – Кредитор Заказчика по ВЗиС на весь период строительства (реконструкции, капитального ремонта). 

Комментарии по проблемным вопросам глав 9-12 ССРСС (НДЗ, наличие «приоритетного» метода расчета затрат по снегоборьбе, разъяснение по налогу «Платон» и другое).

ВНИМАНИЕ!!! Статья 149 НК РФ и НДС в ССРСС.

Контракт и УСН, включая прецедент НДС с 01.01.2025г. Корректировка переходящих контрактов (договоров). Решение вопросов по «входному НДС».

Нововведения по расчету НМЦК для РИМ и БИМ с учетом разъяснений по Письму Минстроя России от 29.08.2024г. №50069-СМ/09 «О пересчете сметной стоимости работ в уровень цен НМЦК», включая подрядчика на УСН – от заключения контракта (договора) до расчетов по «Акту приемки выполненных работ» (актуальный, в т.ч. для подрядчика на УСН) и КС-3(актуальный, в т.ч. для подрядчика на УСН) с учетом требований «Закона о бухгалтерском учете» 402-ФЗ.

СМЕТА НА РЕМОНТНО-СТРОИЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:

• Ведомости объемов работ (комментарии, образец);
• Пояснительная записка (комментарии, образец);
• Оптимальный состав сметной документации;
• Акт приемки объекта под производство ремонтно-строительных работ;
• Акт приемки-сдачи помещений, предоставляемых заказчиком, для размещения рабочих подрядчика на период производства работ;
• Акт приемки-сдачи объекта после производства РСР.

Ответы на вопросы