Мы делаем бизнес умнее!

+7 (343) 351-05-17

Вернуться назад

Важнейшие изменения в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Авторский курс Подыниглазовой Л.Я.

1. Актуальная законодательная и нормативно-методическая база строительного ценообразования и сметного нормирования.

  • Краткий обзор принципиальных изменений нормативно-правовой базы, регулирующей градостроительную деятельность по вопросам, связанным с определением стоимости и оценкой видов работ строительства, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Обзор последних изменений нормативно-правовой базы 2021 года.
  • Ключевые положения сметно-нормативной базы 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020). Принципиальные изменения в СНБ 2020 и отличительные особенности от предыдущих. Проблемы актуализации системы сметных нормативов.
  • Подробный комментарий положений новой Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта (№ 421/пр. от 04.08.2020).
  • Основные направления реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли на современном этапе. Анализ промежуточных итогов реформы. Переход на ресурсный метод определения сметной стоимости и продолжение реформы в 2022 году.

2. Практика применения новых законодательных актов и нормативно-методических документов в проектировании и определении сметной стоимости строительства.

  • Практические вопросы применения Градостроительного и Гражданского кодексов, новых Федеральных законов и постановлений Правительства РФ.
  • Федеральный реестр сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов – анализ применения
  • Сложные практические вопросы применения новой Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капительного ремонта (421/пр. от 04.08.2020).

3. Классификатор строительных ресурсов(КСР) и Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

  • Мониторинг цен строительных ресурсов, ввод и наполнение КСР и ФГИС – актуальные вопросы
  • Использование данных КСР и ФГИС в сметных расчётах – практика и проблемы.

4. Определение стоимости на предпроектной стадии строительства по НЦС или объектам-аналогам.

5. Составление смет на проектные и изыскательные работы: практика и проблемы.

  • Сложные вопросы применения Постановления Правительства РФ от 01.10.2020 № 1590 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

6. Сложные практические вопросы экспертизы сметной документации (с учётом кардинальных изменения в части прохождения госэкспертизы проектной документации, достоверности сметной стоимости и процедуры проектного сопровождения (Постановления Правительства РФ 2019-2021г.г.)

7. Нормативно-методические документы, комментарии и разъяснения разработки смет на пуско-наладочные работы (ПНР). Наладочные работы по инженерным системам зданий и сооружений.

  • Нормативно-правовая база для составления смет на монтаж и пусконаладочные работы.
  • Особенности составления смет на монтаж и пусконаладочные работы электротехнического оборудования.
  • Технические средства охранно-пожарной сигнализации и вычислительной техники. Изменения в сборнике м10 «Оборудование связи».
  • Пусконаладочные работы АСУ ТП.
  • Особенности определения количества каналов АСУ ТП и расчета коэффициента к базовой расценке для одно- и многоуровневых систем.
  • Типовые ошибки при определении объемов пусконаладочных работ и разработке смет на монтаж и пусконаладочные работы.

8. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства.

  • Формирование стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов.
  • Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых).
  • Определение сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов.

9. Методические документы по применению сметных норм и единичных расценок.

  • Методы применения сметных норм и единичных расценок, введённые Методикой применения сметных норм и Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок.
  • Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам), учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы.
  • Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, и сооружений.
  • Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования.
  • Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, и оборудования.

10. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства.

  • Формирование стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов.
  • Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых).
  • Определение сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов.

11. Методические документы по применению сметных норм и единичных расценок.

  • Методы применения сметных норм и единичных расценок, введённые Методикой применения сметных норм и Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок.
  • Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам), учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы.
  • Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, и сооружений.
  • Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования.
  • Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, и оборудования.

12. Затраты главы 8 «Временные здания и сооружения».

  • Особенности определения затрат на строительство временных зданий и сооружений.
  • Правила взаиморасчётов за выполненные работы.

13. Состав главы 9 «Прочие затраты».

  • Состав прочих лимитированных затрат, в т.ч., порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
  • Прочие не лимитированные затраты, порядок их определения и пересчёт в текущий уровень цен.

14. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК).

  • Договор строительного подряда, регулирование договорных отношений.
  • Особенности заключения контрактов (договоров), расчетах за выполненные работы, где одна из сторон использует упрощенную систему налогообложения.
  • Взаиморасчеты за выполненные работы.
  • Новые правила применения сметной документации на этапе прохождения конкурсных процедур.
  • Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат, включаемых в сводный сметный расчет и их учет при определении НМЦК и составлении сметы контракта.
  • Особенности включения непредвиденных работ и затрат в акты о приемке работ.

15. Формирование раздела «Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта» в составе проектной документации.

  • Состав сводного сметного расчета.
  • Положение о проведении строительного контроля и включение средств на покрытие затрат заказчика на проведение строительного контроля в состав сводного сметного расчета.
  • Расчет затрат на содержание службы заказчика.
  • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

16.Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты
17.Ответы на вопросы.

Вернуться назад

Подыниглазова Лилия Яковлевна

Начальник управления сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (г. Москва)

Даты начала курса: 18.02.2022
Продолжительность обучения:8 ак. часов
Время проведения:с 10.00 до 17.00 часов
Место проведения:г. Екатеринбург, ул. Энгельса, д. 36
Форма обучения: Очно, возможен дистанционный формат
Стоимость участия: 7300 Р.
Вернуться назад
КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ

На нашем сайте мы используем файлы сookie, чтобы сделать вашу работу наиболее комфортной. Продолжая пользоваться нашим сайтом, не меняя настроек, вы тем самым выражаете согласие на использование нами данных файлов. Более подробно вы можете почитать о них в разделе Политика конфиденциальности

Нажимая кнопку "Оформить заявку", вы принимаете условия Пользовательского соглашения и даете своё согласие на обработку моих персональных данных, на условиях и для целей, определённых Политикой конфиденциальности. Также вы выражаете свое согласие на получение информации о мероприятиях Образовательного центра "Профессионал" по телефону или электронной почте. 

Заказать звонок

*
*
*