Управление сметной стоимостью строительства-2024. Применение РИМ

Новизна в расчетах сметной стоимости СМР ресурсно-индексным методом:
- Строительные ресурсы, транспортные схемы (с учетом перевалки + доп. расстояние):

Новые правила определения сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования: отпускная цена, транспортные расходы (с учетом транспортировки по региону, в т.ч. ценовым зонам), коэффициенты перехода от веса нетто к весу брутто! Внимание стоимость тары, упаковки, реквизита! Заготовительно- складские расходы. Вопросы по оформлению конъюктурного анализа и нормированию расхода материальных ресурсов.
Изменения в расчетах стоимости маш.-часа эксплуатации строительных машин, механизмов и автотранспортных средств. Затраты, включенные в тариф т-км.
Заработная плата рабочих в составе ГЭСН-единое правило независимо от источника финансирования строительства. Компенсационные выплаты (вахтовая надбавка). Порядок отражения договорной оплаты труда в сметной документации. Смета и НПА о доплатах за работу в ночное время, выходные и праздничные дни.
- Нормативы накладных расходов (основные введенные изменения) и сметной прибыли (все проблемы):
Новеллы в структуре нормативов накладных расходов и сметной прибыли (в т.ч. УСНО), порядок начисления и возможность корректировки (Кснижения сметной стоимости), поправочные коэффициенты (ПРАВИЛО 3 + 2) и другое.
- Временные здания и сооружения (все группы):
Расчет затрат и распределение по главам ССРСС в соответствии с корректировкой Методики 421/пр, оптимизация оплаты.
- Прочие затраты (зимнее удорожание, снегоборьба, перевозка рабочих, командировочные расходы, учет перебазировки строительной техники, «Платон» и др.);
- Порядок расчета затрат на строительный контроль (Гл. 10 ССРСС) при составлении сметной документации РИМ и другие вопросы.
- Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, с комментариями по Методике 484/пр.
- Видео – урок. Составляем СД ресурсно-индексным методом с использованием ПК ГрандСмета

Актуальный порядок расчета НМЦК (с учетом последних изменений) и формирование Сметы контракта

Расчет НМЦК на строительство и ремонтно-строительные (срок производства работ до и более одного календарного года) работы.
«Зашиваем в НМЦК (Первоисточник – ССРСС, индексы фактической и прогнозной инфляции все «подводные камни»)»;
!!! Поэтапная индексация;
Варианты решения по отражению в Смете контракта «Резерва средств на непредвиденные работы и затраты». Обосновываем и защищаемся.
ВременнАя составляющая по корректировке этапов Сметы контракта.

Взаимоотношения сторон Заказчик -Генподрядчик-Субподрядчик («зерно» сметно-договорной работы)

Ключевые положения КОНТРАКТА и ДОГОВОРА с учетом положений Постановления Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства;
Изменения существенных условий (обоснование) государственных (муниципальных) контрактов и договоров, согласно положений Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 № 680 (ред. от 25.12.2023) «Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия», вводится в действие с 01.01.2024г.
Передача объекта под производство работ, что должен знать и учитывать сметчик.
Графики производства и сдачи работ Генподрядчик-Субподрядчик
Порядок расчетов за выполненные работы и система налогообложения (вся информация по УСН на 2024г.), применяемая подрядчиком.

ВСЁ о ремонтно-строительных работах

Вернуться назад

Щербакова Наталья Викторовна

Кандидат экономических наук, (сметно-договорная практика более 35 лет), в качестве лектора участвует в семинарах ФАУ ФЦЦС Минстроя с 2011 года, руководитель Центра профессиональной аттестации инженеров в строительстве по Сибирскому и Дальневосточному Федеральным округам.

Даты начала курса:	25.11.2024
Продолжительность обучения:	16 ак.часов
Время проведения:	10.00-17.00
Место проведения:	г. Екатеринбург, ул. Энгельса, 36
Форма обучения:	Очно, возможно онлайн подключение
Стоимость участия:	26500 Р.

Скачать программу мероприятия ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Вернуться назад

КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ