Мы делаем бизнес умнее!

+7 (343) 351-05-17

Вернуться назад

Важнейшие и принципиальные изменения в определении сметной стоимости строительства, кардинальные изменения в части прохождения госэкспертизы, переход на ресурсный метод. Авторский курс Подыниглазовой Л.Я.

Модуль 1. Практика использования государственных актов в проектировании и определении сметной стоимости строительства:

1.1. Градостроительный кодекс, Гражданский Кодекс и другие Федеральные законы;

1.2. Постановления и Распоряжения Правительства Российской Федерации;

1.3. освещение основных аспектов и актуальных вопросов ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности Российской Федерации;

1.4. Основные изменения в нормативных правовых актах по ценообразованию в области градостроительной деятельности;

 

Модуль 2. Мониторинг стоимости строительных ресурсов: 

 2.1. Правила мониторинга цен строительных ресурсов (Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов»);

2.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Основы функционирования.

 

Модуль 3.  Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию:

3.1. Состав проектной документации в законодательной плоскости;

3.2. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этого раздела;

3.2.1.Сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта;

3.2. 2. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты;

3.3.  Особенности составления сметы  на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос линейного объекты.

 

 Модуль 4. Классификатор строительных ресурсов (КСР):

  1. 1. Классификатор строительных ресурсов (КСР) с учетом изменений;

4.2. Структура КСР. Использование данных КСР в сметном ценообразовании;

 

Модуль 5. Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН):

4.1. Структура ФРСН

4.2. Использование сведений приведённых в ФРСН и их значимость.

 

Модуль 6. Состав и характерные отличия  новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020:

6.1. Структура ФСНБ-2020;

6.2. Структура ФСНБ-2022.

6.3. Особенности сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Актуальные вопросы проведения проверки достоверности определения сметной стоимости с учетом изменений законодательства в области сметного нормирования и ценообразования.

 

Модуль 7 . Основные методические рекомендации, используемые при выполнении задачи по расчёту необходимых средств на  строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта:

7.1. Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта (утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020 с учётом изменений и дополнений к, утвержденных приказом Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр;

            7.1.1. Особенности определения затрат на эксплуатацию сложных высокотехнологических и уникальных машин в сметной документации на строительство объектов на территории Российской Федерации;

    7.1.2. Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам) для учёта усложняющих факторов и условий производства работ, указанных в проектной и (или) иной технической документации;

7.1.3. Обзор рекомендуемого состава работ и затрат, учитываемых в главах 1-9 ССРСС (сводный сметный расчет стоимости строительства) в редакции Методики 421/пр;

7.1.4. Положение о проведении строительного контроля и включение средств на покрытие затрат заказчика на проведение строительного контроля в состав сводного сметного расчета.

Модуль 8 . Основные методические рекомендации  по  расчёту индексов пересчёта используемые при определении сметной стоимости строительства:

                8.1.   Обзор основных положений Методики  по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утверждённые приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр;

8.2.  Виды индексов пересчёта и правила их применения при разных методах составления сметной документации;

8.3. Разновидности индексов пересчёта и правила  применения индексов пересчёта от базисного в текущий уровень цен. Практические вопросы применения индексов Минстроя.

 

       Модуль 9.  Сметное нормирование:

               8.1. Методика разработки сметных норм, утв. приказом Минстроя России от 18.07.2022 N 577/пр.

8.2. Методика применения сметных норм, утв. приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр;

8.3. культура работы со сметными нормативами, методиками и другими документами, которые используются при определении сметной стоимости строительства и направлены на повышение качества сметной документации, разрабатываемой на стадии архитектурно-строительного проектирования.

 

Модуль 10.  Правила и методы определения сметной стоимости в строительстве:

10.1. Определение сметной стоимости строительства зданий и сооружений и связанные с этим некоторые особенности  строительств, перечень которых приведен в приложениях к постановлению правительства от 16.02.2008 № 87;

10.2. Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования;

10.3. Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, и сооружений;

10.4. Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, и оборудования;

 10.5. Практика определения стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов (НЦС).

 

Модуль 11. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин:

  11.1.  Формирование сметной стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов;

11.1.1. Значение и порядок составление и оформления конъюнктурного анализа (КА);

11.1.2. Возможные варианты определения сметной цены материальных ресурсов;

11.2. Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых);

11.3. Составляющие затраты относимые на сметную стоимость эксплуатации  машин и механизмов.

 

 Модуль 12. Назначение и определение накладных расходов и сметной прибыли в строительстве:

  • 1. Методика по разработке и применению нормативов в накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 21.12.2020          № 812/пр;

12.2.  Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (приказ Минстроя РФ от 11.12.2020  № 774/пр.

 

      Модуль  13. Современные подходы к методам определения сметной стоимости строительства:

13.1 Особенности определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом;

 13.2. Возможности  и особенности применения ресурсного метода определения сметной стоимости;

13.3. Правила использования ресурсно-индексного метода и его особенности.

 

Модуль 14. Состав сводного сметного расчёта стоимости строительства  (ССРСС):  Классификация затрат относимых на главы 1 – 7;

  Модуль 15. Затраты главы 8 «Временные здания и сооружения».

15.1. Правила определения затрат на временные здания и сооружения.  Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя от 19.06.2020 № 332/пр);

13.2. Особенности определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений;

13.3. Нетитульные временные здания и сооружения;

  13.4. Правила взаиморасчётов за выполненные работы по объектам главы 8.

 

Модуль 16. Состав главы 9 «Прочие затраты»:

               16.1.Затраты относимые  в состав прочих лимитированных затрат:

16.1.1.  Пусконаладочные работы;

16.2.  Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденная приказом Минстроя России от 25.05.2021 N 325/пр;

                   16.2.1 Порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

            16.3. Порядок пересчёта затрат главы 9 в текущий уровень цен.

Модуль 17. Состав главы 10 «Затраты на содержание технического заказчика и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве»:

               17.1 Методы определения суммы средств на содержание технического заказчика;

               17.2.  Определение  затрат заказчика на проведение строительного контроля при строительстве.

Модуль 18.Регулирование договорных отношений. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК):

18.1. Договор строительного подряда. Существенные условия договора, влияющие на сметную стоимость строительства, ремонта, реконструкции объектов;

18.2. Краткий обзор порядка определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК), и Методика составления сметы контракта:

18.2.1.  Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства ( утверждены приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр (ред. от 25.02.2022);

18.2.1. Взаиморасчеты за выполненные работы. Актуальность и порядок решения вопроса о возможности изменения цены и срока исполнения госконтракта.

 

Модуль 19. Реформа ценообразования в строительстве.

ФСНБ- 2022.  

 19.1. Основные направления реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли на современном этапе;

19.2. Анализ промежуточных итогов реформы;

19.3. Краткий обзор принципиальных изменений нормативно-правовой базы, регулирующей градостроительную деятельность по вопросам, связанным с определением стоимости и оценкой видов работ строительства, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства;

 19.4. Ключевые положения сметно-нормативной базы 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020) и ФСНБ-2022. Проблемы актуализации системы сметных нормативов.

 

Модуль 20. Кардинальные изменения в части прохождения государственной экспертизы проектной документации, включая проверку сметной документации на достоверность:

20.1 Затраты, включаемые в главу 12 ССРСС ;

20.2. Определение затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в свете постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";

20.2. Зависимость размера затрат за прохождение государственной экспертизы от назначения проектной документации.

      Модуль 21.  Круглый стол. Ответы на вопросы слушателей

21.1. Во время круглого стола традиционно состоится конструктивный диалог с участниками обучения и ответы на злободневные вопросы и проблемы.

Вернуться назад

Подыниглазова Лилия Яковлевна

Начальник управления сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (г. Москва)

Даты начала курса: 16.02.2024
Продолжительность обучения:8 академических часов
Время проведения:10.00-17.00
Место проведения:г. Екатеринбург, ул. Энгельса, 36
Форма обучения: Лекционно-практическая
Стоимость участия: 10500 Р.
Вернуться назад
КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ

На нашем сайте мы используем файлы сookie, чтобы сделать вашу работу наиболее комфортной. Продолжая пользоваться нашим сайтом, не меняя настроек, вы тем самым выражаете согласие на использование нами данных файлов. Более подробно вы можете почитать о них в разделе Политика конфиденциальности

Нажимая кнопку "Оформить заявку", вы принимаете условия Пользовательского соглашения и даете своё согласие на обработку моих персональных данных, на условиях и для целей, определённых Политикой конфиденциальности. Также вы выражаете свое согласие на получение информации о мероприятиях Образовательного центра "Профессионал" по телефону или электронной почте. 

Заказать звонок

*
*
*