•  Статус и источники финансирования видов ремонта объектов капитального строительства.

•  Нововведения по перечню работ, относящихся к текущему ремонту (Постановление Правительства от 30.11.2021 г.).

• Порядок оформления Ведомостей объемов работ в соответствии с Методикой 421/пр.

! Обязательное условие – соответствие требованиям Федеральному закону «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. №402-ФЗ. Пояснительная записка и другие обосновывающие документы.

Алгоритм  составления Локальной сметы на ремонтно-строительные работы:

- Применение норм (расценок), возможные корректировки с материальными ресурсами; - Расчет сметной стоимости строительных ресурсов с применения ФГИС ЦС и ФСНБ-2022. СПЛИТ-ФОРМА.

- Поправочные коэффициенты, учитывающие воздействие внешних факторов;

- Сложные вопросы по эксплуатации строймеханизмов, включая механизированный инструмент;

- Коэффициенты 1,15 и 1,25 – проблемы и пути их решения;

- Начисление нормативов накладных расходов и сметной прибыли с учетом коэффициентов 0,9 и 0,85;

- Погрузо-разгрузочные работы и перевозка грузов, т.ч. на дополнительное расстояние;

- Строительный мусор и учет материальных ресурсов (оборудование) от разборки (демонтажа);

- Комментарии по итогу ЛС. Особенности составления ЛС на работы, выполняемые хозспособом и для подрядчика на УСН.

•  Объектная смета (ОС) и ССРСС.

• -Определение затрат на временные здания и сооружения, зимнее удорожание, командировочные расходы и др.;

 - Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

           Актуальный порядок расчета НМЦК и формирования СМЕТЫ КОНТРАКТА

           на ремонтно-строительные работы (в т.ч. текущий ремонт) с учетом изменений

           (Федеральный закон от 01.05.2022г. №124-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и  отдельные законодательные акты РФ» и приказ Минстроя России от 14 июня 2022г. 

           №484/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 23.12.2019г. №841/пр»), последняя редакция, включающая в т.ч. затраты формулировку «Резерв  средств на непредвиденны работы и в смете контракта учесть отдельной строкой». Взаимоотношения Заказчик-Подрядчик. Оформление исполнительной  документации и общего журнала. Акты: сдачи-приемки объекта под  производство ремонтно-строительных работ, приемки выполненных работ и Справка о стоимости работ и затрат.  
ВСЕ НОВОСТИ В СМЕТНОМ МИРЕ И ЦЕНООБРАЗОВАНИИ