Мы делаем бизнес умнее!

+7 (343) 351-05-17

Вернуться назад

Кардинальные изменения в сметном ценообразовании и нормировании в строительстве, принятых в 2020 году и введённых в действие с 01.01.2021 г.

Новая Методика определения сметной стоимости строительства, важнейшие изменения в части прохождения госэкспертизы, подготовка к переходу на ресурсный метод и т.д

Содержание программы:

1. Практика применения новых законодательных актов и нормативно-методических документов в проектировании и определении сметной стоимости строительства.

  • Практические вопросы применения Градостроительного и Гражданского кодексов, новых Федеральных законов и постановлений Правительства РФ.
  • Федеральный реестр сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов (ФРСН) – анализ применения
  • Формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства (постановление правительства от 05.03.2021 N 331)

2. Классификатор строительных ресурсов (КСР) и Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

  • Мониторинг цен строительных ресурсов, ввод и наполнение КСР и ФГИС – актуальные вопросы
  • Использование данных КСР и ФГИС в сметных расчётах – практика и проблемы.

3. Сложные практические вопросы экспертизы сметной документации.

  • Кардинальные изменения в части прохождения госэкспертизы проектной документации, достоверности сметной стоимости, процедура проектного сопровождения (с учетом положений Постановлений Правительства РФ от 31.12.2019 № 1948,от 01.10.2020 № 1590 и от 26.10.2020 №1741).

4. Актуальная нормативно-методическая база строительного ценообразования и сметного нормирования.

  • Краткий обзор принципиальных изменений нормативно-правовой базы, регулирующей градостроительную деятельность по вопросам, связанным с определением стоимости и оценкой видов работ строительства, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Обзор последних изменений нормативно-правовой базы, вступивших в силу с 1 января 2021 года и проектов изменений, предусмотренных в первой половине 2021 года
  • Ключевые положения сметно-нормативной базы 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020). Принципиальные изменения в СНБ 2020 и отличительные особенности от предыдущих. Проблемы актуализации системы сметных нормативов.
  • Подробный комментарий положений новой Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта (утвержденной приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020).
  • Разрешение сложных вопросов применения новой Методики.
  • Влияние условий работ при их отклонении от нормальных на сметную стоимость выполняемых работ в строительстве.

5. Основные направления реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли на современном этапе.

  • Анализ промежуточных итогов реформы. Переход на ресурсный метод определения сметной стоимости в 2022 году. Перспективы продолжения реформы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

6. Сложные практические вопросы экспертизы сметной документации.

  • Кардинальные изменения в части прохождения госэкспертизы проектной документации, достоверности сметной стоимости, процедура проектного сопровождения (с учетом положений Постановлений Правительства РФ от 31.12.2019 № 1948,от 01.10.2020 № 1590 и от 26.10.2020 №1741).

7. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства.

  • Формирование стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов.
  • Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых).
  • Определение сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов.

8. Методические документы по применению сметных норм и единичных расценок.

  • Методы применения сметных норм и единичных расценок, введённые Методикой применения сметных норм и Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок.
  • Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам), учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы.
  • Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, и сооружений.
  • Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования.
  • Методы и особенности определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ.
  • Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, и оборудования.

9. Назначение и определение накладных расходов и сметной прибыли в строительстве.

  • Методика определения величины накладных расходов в строительстве.
  • Методика определения величины сметной прибыли в строительстве.

10. Затраты главы 8 «Временные здания и сооружения».

  • Особенности определения затрат на строительство временных зданий и сооружений.
  • Правила взаиморасчётов за выполненные работы.

11. Состав главы 9 «Прочие затраты».

  • Состав прочих лимитированных затрат, в т.ч., порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
  • Прочие нелимитированные затраты, порядок их определения и пересчёт в текущий уровень цен.

12. Современные подходы к методам определения сметной стоимости строительства.

  • Ресурсный метод определения сметной стоимости. Переход на ресурсный метод в 2022 году.
  • Особенности определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом.
  • Применение индексов пересчёта от базисного в текущий уровень цен.
  • Анализ практики определения стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов.
  • Практика применения методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утверждённые приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр.

13. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК).

  • Договор строительного подряда, регулирование договорных отношений.
  • Взаиморасчеты за выполненные работы.
  • Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат, включаемых в сводный сметный расчет и их учет при определении НМЦК и составлении сметы контракта.
  • Особенности включения непредвиденных работ и затрат в акты о приемке работ.

14. Формирование раздела «Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта» в составе проектной документации.

  • Состав сводного сметного расчета.
  • Положение о проведении строительного контроля и включение средств на покрытие затрат заказчика на проведение строительного контроля в состав сводного сметного расчета.
  • Расчет затрат на содержание службы заказчика.
  • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Вернуться назад

Подыниглазова Лилия Яковлевна

Начальник управления сметных норм и расценок на общестроительные работы Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (г. Москва)

Даты начала курса: 11.06.2021
Продолжительность обучения:8 ак. часов
Время проведения:с 10.00 до 17.00 часов
Место проведения:г. Екатеринбург, ул. Энгельса, 36
Форма обучения: Лекционно-практическая. Очно, возможен дистанционный формат
Стоимость участия: 6800 Р.
Вернуться назад
КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ

На нашем сайте мы используем файлы сookie, чтобы сделать вашу работу наиболее комфортной. Продолжая пользоваться нашим сайтом, не меняя настроек, вы тем самым выражаете согласие на использование нами данных файлов. Более подробно вы можете почитать о них в разделе Политика конфиденциальности

Нажимая кнопку "Оформить заявку", вы принимаете условия Пользовательского соглашения и даете своё согласие на обработку моих персональных данных, на условиях и для целей, определённых Политикой конфиденциальности. Также вы выражаете свое согласие на получение информации о мероприятиях Образовательного центра "Профессионал" по телефону или электронной почте. 

Заказать звонок

*
*
*