Предлагаем Вам инновационный авторский семинар по актуальным вопросам:
составления сметной документации на строительно-монтажные (ремонтно-строительные) работы в СНБ-2021, прецедента экспертизы, защиты дополнительных и «пересортицы» работ в ходе строительства (реконструкции, ремонта) и правильного оформления первичных учетных документов в соответствии с положениями ФЗ «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ, расчета НМЦК, нюансов УСНО, т.е. от источников финансирования до оформления акта сдачи-приемки работ. Программа подготовлена по Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации" (приказ Минстроя России от 04.08.2020г. № 421/пр), выпущенной взамен МДС 81-35.2004, Методике разработки и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 11.12.2020г. №774/пр), методике разработки и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 21.12.2020г. №812/пр, зарегистрировано в Минюсте России регистрационный № 62868 от 25.03.2021г.), Методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 19.06.2020г. №332/пр) и другим новым СН.

Содержание семинара:

1. Практика СМЕТА-2021

• Программные комплексы, проблемы, недостатки и новые стандарты сметной документации. Методы составления сметной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования (объемы, коэффициенты и новые правила округления);
• Глобальные новшества формирования сметной стоимости строительных ресурсов (затрат труда рабочих, материалов изделий, конструкций и оборудования («классика», прайс-листы, конъюктурный анализ цен на строительные ресурсы: технико-коммерческие предложения (ТКП) и расчетно-калькуляционные цены, транспортные расходы, перевозка грузов свыше 30 км, прецедент заготовительно-складских расходов), эксплуатации машин и механизмов), проблемы и их решение.
• Оборудование: виды, формирование сметной стоимости, порядок оформления и учета.

2. Супер внимание! Утверждена!Новая методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 21.12.2020г. №812/пр, зарегистрировано в Минюсте России регистрационный № 62868 от 25.03.2021г.).(Приказ Минстроя России от 21.12.2020г. №812/пр, зарегистрировано в Минюсте России регистрационный № 62868 от 25.03.2021г.).

3.Супер внимание! Утверждена!Новая методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства(Приказ Минстроя России от 11.12.2020г. №774/пр, зарегистрировано в Минюсте России регистрационный № 62465 от 11.02.2021г.).

4.Все изменения и проблемы при составления сметы-2021 на ремонтно-строительные работы.
4.1. Новый порядок определения сметной стоимости смр в текущем уровне цен.
4.2. Практическое занятие:

• Разбираем пример составления Локальной сметы.
• Индексация в текущий уровень цен на примере ССРСС.

5. Новый порядок начисления нормативов накладных расходов и сметной прибыли. Глобальные изменения в применении коэффициентов корректировки (0,9 И 0,85, в т.ч. для подрядчиков на УСНО).

6. Обзор рекомендуемого состава работ и затрат, учитываемых в главах 1-9 ССРСС

7. Затраты на временные здания и сооружения на этапе архитектурно-строительного проектирования, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства.

8. Основные и вспомогательные временные здания и сооружения.

8.1. Перезагрузка и классификация.

• Определение затрат в разрезе групп временных зданий и сооружений.
• Временные здания и сооружения общепостроечного назначения (смета, расчет).
• Как доказать факт по временным зданиям и сооружениям надзорным организациям?

8.2. Нормативный и расчетный метод затрат на временные здания и сооружения.

8.3. Кардинальные изменения начисления нормативов на строительство временных зданий и сооружений при разработке сметной документации на капитальный ремонт.

8.4. Новый порядок индексации затрат на строительство временных зданий и сооружений.

8.5. Прочие затраты

• Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время;
• Затраты, включаемые в главу 9 «Прочие работы и затраты» (Охрана и страхование объекта строительства, снегоборьба, командировочные расходы, утилизация мусора и др.).

8.6. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

• Доказываем и оформляем.

8.7. Преимущество и проблемы УСНО

• Рассчитываем и оформляем первичные учетные документы.
• Важная информация.

8.8. НДС: Спорные вопросы (п. 181 Методики 421/пр)
8.9. Расчет НМЦК (Договорной цены) и алгоритм составления СМЕТЫ КОНТРАКТА (Приказ Минстроя РФ от 23.12.2019г. №841. Порядок определения начальной максимальной цены контракта и методика составления сметы контракта).

8.10. Взаимоотношения и расчеты Заказчик-Подрядчик

• Существенные условия контракта (договора), влияющие на сметную стоимость строительства (ремонта, реконструкции);
• Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» в пределах 10% от сметной стоимости строительства;
• Особенности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, ремонта) при внесении изменений в сметную документацию;
• Сопоставительные ведомости объемов работ и изменения сметной стоимости;
• Норма расхода материалов изделий и конструкций, достоверность и вымысел;
• «Давальческий» ресурс: состав, в смете, начисление прочих затрат, варианты ситуаций.

8.11. Порядок оформления первичных учетных документов в соответствии с положениями ФЗ «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ и Методики 421/пр.