1.Сводный сметный расчет стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) и порядок пересчета в текущий уровень цен (Ст.8.3 Гр. кодекса РФ): 

• Стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных); 
• Стоимость оборудования; 
• Стоимость прочих затрат; 
• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты; 
• НДС. 

 2. Расчет НМЦК. 

• Алгоритм расчета; 
• Исходные данные; 
• Результат. 

 3. Смета контракта. 

• Ведомость объемов конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ; 
• Расчет цены конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ; Лимитированные затраты (временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время , резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.); 
• Проект сметы контракта. 

 4. Оформление первичных учетных документов, необходимых для расчетов между заказчиком и подрядчиком. 

 5. Обзор Методических документов актуализированной сметно-нормативной базы, утвержденных Минстроем России. 

• Нормативные документы по монтажным и пусконаладочным работам, основные термины и определения. 
• Требования к составу и детализации проектно-сметной документации в техническом задании на проектирование (новое). 
• Элементную базу электротехнических устройств. 
• Кабельный и кабельно-трубный журналы, объём материалов в расценках и в деле (новое). 
• Слаботочные системы (сети связи, СКС, ЛВС, ОПС, СОТ, СОУЭ и т.п.). 
• ВОЛС. • Системы пожаротушения. 
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха, дымоудаление, обоснование состава, объёмов работ и коэффициентов из ТЧ. 
• Общие требования к составлению смет на пусконаладочные работы по сборникам: п01, п02, п03. 
• Каналы телемеханики и каналы АСУ ТП по сборнику п02, основные ошибки в определении их количества, состава и применяемых расценок. 
• Проводим детальный разбор состава работ в расценках на монтажные и пусконаладочные работы, по которым наиболее часто возникают затруднения и вопросы 
• Расчет коэффициентов к расценкам на АСУ ТП по сборнику п02 для сложной (многоуровневой) автоматизированной системы. 
• Сравнение весовых коэффициентов в ТЧ п02 и СБЦ АСУ ТП для правильного составления (описания) математической модели автоматизированной системы и применения коэффициентов к базовой расценке (новое). 
• Изменения в сборниках: м10, м11 и п02 в части применения расценок на монтаж и ПНР элементов охранно-пожарных систем (новое). 
• Разбираем состав проектов/программ пусконаладочных работ по сборникам: п01, п02, а также требования к их составу и детализации. 
• Проводим детальное обоснование объёмов работ по инсталляции и конфигурированию программного обеспечения (новое). 
• Разбираем часто встречающиеся ошибки в определении объёмов работ, в том числе по определению каналов АСУ ТП по сборнику п02. 
• Проводим экспресс-экспертизу смет по специальным работам, отвечаем на вопросы. 

• 1. Поручение Президента РФ Пр-1381ГС, п.1д-2 от 17.07.2019. 
• 1.1. Перспективы развития и основные направления реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. 
• 1.2. Сметно-нормативная база 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020) и её отличительные особенности от предыдущих. 
•  2. Роль и использование государственных актов в проектировании и определении сметной стоимости строительства: 
•  2.1. Градостроительный кодекс, Гражданский Кодекс и другие Федеральные законы, а также постановления Правительства Российской Федерации; 
• 2.2. Определение понятий проектная документация в законодательной плоскости; 
• 2.3. Федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов; 
• 3. Мониторинг цен строительных ресурсов. 
• 3.1. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 N 1452 в редакции Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604; 2.2. Правилами мониторинга цен строительных ресурсов 3. Классификатор строительных ресурсов. Мониторинг стоимости строительных ресурсов: 
• 3.1. Правила мониторинга цен строительных ресурсов (Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов»); 
• 3.2. Классификатор строительных ресурсов (КСР) с учетом изменений; 
• 3.3. Структура КСР. Использование данных КСР в сметном ценообразовании; 
•  3.4. федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). 
• 4. Приказ Минстроя от 23.12.2019 № 841-пр Утверждение Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства
• 5. Основные подходы к порядку расчета сметной цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства: 
• 5.1 формирование стоимости строительных ресурсов в соответствии с требованиями методических документов; 
• 5.2 Порядок применения сметных цен строительных ресурсов (материальных, технических, трудовых). 
• 5.3. Определение сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов. 
• 6.Сметные нормы и единичные расценки редакции 2017 и 2020 г.: 
• 6.1. Обзор принципиальных изменений 
• 6.2. Актуализация системы сметных нормативов: изменения и дополнения в сметно-нормативной базе. 
• 7. Методические документы по применению сметных норм и единичных расценок: 
• 7.1 Методы применения сметных норм и единичных расценок, введённые Методикой применения сметных норм и Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок; 
• 7.2 Система и порядок применения коэффициентов к сметным нормам (единичным расценкам), учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы; 
• 7.3 Особенности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений; 
• 7.4 Порядок определения сметной стоимости работ по монтажу оборудования; 
• 7.5 Определение затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования. 
• 8. Назначение и определение накладных расходов и сметной прибыли в строительстве:
• 8.1 Методика определения величины накладных расходов в строительстве; 
• 8.2 Методика определения величины сметной прибыли в строительстве. 
• 9. Затраты главы 8 «Временные здания и сооружения»: 
• 9.1 Особенности определения затрат на строительство временных зданий и сооружений; 
• 9.2 Правила взаиморасчётов за выполненные работы. 
• 10. Состав главы 9 «Прочие затраты»: 
• 10.1 Состав прочих лимитированных затрат, в т.ч. порядок определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; 
• 10.2 Прочие не лимитированные затраты, порядок их определения и пересчёт в текущий уровень цен. 
• 11. Современные подходы к методам определения сметной стоимости строительства: 
• 11.1 Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утверждённые приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр. 
• 11.2. Особенности определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом; 
• 11.3. Применения индексов пересчёта от базисного в текущий уровень цен; 
• 11.4. Ресурсный метод определения сметной стоимости. Переход на ресурсный метод после ввода ФГИС ЦС; 
• 12. Определение начальной максимальной цены контракта (НМЦК). 
• 12.1 Договор строительного подряда, регулирование договорных отношений. 12.2 Взаиморасчеты за выполненные работы.
• 13. Формирование раздела "Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта" в составе проектной документации: 
• 13.1. Состав сводного сметного расчета; 
• 13.2. Положение о проведении строительного контроля и включение средств на покрытие затрат заказчика на проведение строительного контроля в состав сводного сметного расчета; 
• 13.3. Расчет затрат на содержание службы заказчика; 
• 13.4. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. 

 1. Классификация ремонта и источники финансирования. 

• Состав работ и обоснование. 
• Оформление СД в соответствии с видом ремонта. 
• Ситуация: на объекте одновременно проводятся работы по реконструкции и ремонту. Как правильно оформить сметную документацию? 

 2. Разработка проектной (рабочей документации), в т.ч. наличие ПОКР и дефектной ведомости (основание: технический паспорт, акты обследования и т.д.). 

3. Актуализированные стандарты сметной документации. 

4. Порядок применения сметных нормативов 

• Состава работ, норм и единичных расценок; 
• Сметной стоимости строительных ресурсов; 
• Расчета транспортной составляющей (сметная стоимость ресурса-факт), с учетом «плеча перевозки». 
• Поправочных коэффициентов, учитывающих отягощающие условия производства ремонтно-строительных работ. Анализ спорных ситуаций и пути их решения. 
• Накладных расходов и сметной прибыли с учетом корректирующих коэффициентов. Как применять, зачем и почему? Варианты решения проблемных вопросов. 
• Прочих затрат и резерва средств на непредвиденные работы и затраты. 

5. Прайс-лист, эквивалент и публичная оферта стоимости сметных ресурсов. 

6. Норма расхода материалов изделий и конструкций, достоверность и вымысел. 

7. «Давальческий» ресурс: состав, в смете, начисление прочих затрат, варианты ситуаций, порядок оформления первичных учетных документов в соответствии с положениями ФЗ «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ. 

8. Выпуск сметной документации по дополнительным работам и «пересортице» в пределах 10% от сметной стоимости работ. 

9. Расчет НМЦК (Договорной цены). 

10. Существенные условия контракта (договора), влияющие на сметную стоимость работ. 

11. Порядок оформления сдачи-приемки работ. 

12. Проект Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ. 

 1. Новости законодательства 

• Новые методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
• Новые методические рекомендации по применению сметных норм
• Решение спорных вопросов о подтверждении стоимости строительных ресурсов по прайс-листам 
• Экспертиза сметной документации и вопрос о ее достоверности. 
• Как рассчитать НМЦК - приказ Минстроя рф от 23.12.2019г. 
• Ключевые изменения и уточнения положений градостроительного кодекса РФ 
  
• Изменения с 01.01.2020 г. в определении сметной стоимости строительства (реконструкции, ремонтно-строительных работ). 
• Изменение цены контракта в пределах 10% - нововведения в законе о закупках, касающиеся специфики строительства, реконструкции, ремонта
• Изменения в налоговом законодательстве , влияющие на сметную стоимость строительства 
• НДС. рекомендации определения сметной стоимости и расчетам за выполненные работы 

2. Сводный сметный расчет

• Все затраты и нормативное распределение их между заказчиком и подрядчиком. 
• Как доказать затраты на титульные временные здания и сооружения? 
• Когда титульные временные здания и сооружения сдаются в эксплуатацию заказчику и принимаются на баланс. 
• Обзор новых сметных нормативов 
• Методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ; 
• Нормативы накладных расходов (итоговый проект) и сметной прибыли.